外壁リフォームの不良施工で起きる状態

大変危険!!不良施工で起こる外壁塗装や屋根塗装の状態!

防水処理をされていない、モルタルは内側に水が浸入し、外壁の塗膜を押し上げます。
しっかりした、防水処理を行い塗装をすることが重要になります。
選ぶ、下地材や外壁の状態など、状況に合わせた、判断が必要とされます。

下地強化材と防水処理をしなかったことにより、
サイディング壁から剥がれが起きていす。
このお家は築5年で塗装をしたそうです。完全に不良施工で起こった現象です。
原因としては、目地の打ち替えをしなかった。
また、サイディングの浮きから、隙間が発生していても隙間の処理を行わなかったなど、丁寧な工事をしなかったことが原因と考えられます。

木部の塗装も様々です。
剥がれやすい塗り方と剥がれにくい塗り方があります。
木部は外壁材の中でも、1番難しいところです。
丁寧な工事と塗料の知識が多く必要になります。
このあたりもしっかり押さえないと、
1〜2年で剥がれたということも、多くあるようです。

コロニアル屋根は85%がセメントで出来ております。
下地処理をしっかりしないことで、塗装を行うことで剥がれがおきます。
さらにはセメントに水が含まれている状態でも剥がれがおきます。
下請けに安価な金額で発注するような会社は、屋根の手抜きが1番多いそうです。
しかし、屋根こそ1番重要なところですので、真摯さを持った会社に依頼をする必要があります。
どちらにしても、豊富な経験と知識がないと不良施工になる恐れがあります。

築年数でも分かる塗替え目安！
新築時または塗替え時より5 年…50%
新築時または塗替え時より10 年…85%
新築時または塗替え時より15 年…100%

新築時にどんな素材を使ったのか、
また、どのような樹脂の塗料を使ったのかなどで、塗替えの時期が変わります。
さらには、お家の環境でも変わりますので、
何か気になったら、診断を受けてください!!
そのことで予期せぬ問題の回避が出来ます。

また、メンテナンス時期を間違えると、取り返しのつかないことが起きる可能性もありますので、是非早めにメンテナンスをすることをお勧め致します。